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2008年10月本书第一版出版，至今已经五年了。在这段时间里，美国次贷危机加剧并引发了全球金融危机，而由于次贷危机和滥用资产证券化有关，人们开始对资产证券化进行反思，我国信贷资产证券化试点也受到影响，一停就是两年半。随着全球金融危机的退去，资产证券化的作用重新受到重视，2011年5月我国信贷资产证券试点得到重启。2012年5月17日，中国人民银行、中国银监会、财政部联合发出了《关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知》，标志着新一轮资产证券化试点进入实质性阶段。此后，近一年的时间里，国家开发银行等6家金融机构又发行了6单共228．52亿元信贷资产证券化产品，我国信贷资产证券化的实践正在继续向前推进。

实践的发展创造着新的经验，使我们能够以更宽的视野认识信贷资产证券化的意义和作用，也使我们能以更深刻的洞察力审视过去的经验．并创造出解决证券化过程中遇到的困难和问题的办法。为了把近几年来人们对证券化的反思、创造的新做法、新经验和过去的做法、经验进行对接、补充，进一步丰富本书的内容，为人们了解和研究我国信贷资产证券化试点的过程提供一份完整的素材，我在本书进行再版时，作了一些修改，着重增加了后续试点的情况。

尽管我已不在中国人民银行工作，不再直接参与新的信贷资产证券化试点工作，但我一直关心着这项试点的进展。当然，有关的情况主要得自中国人民银行同事的介绍。也正因为如此，感受就不如当年那么深切，分析研究的深度也会受到一定影响，若有不当之处，欢迎业内同仁批评指正。

中国的信贷资产证券化试点前后已经八年，且至今仍未结束。在我国金融改革过程中，很少有一项改革试点经历这么长时间，这也从另一个侧面表明，资产证券化在我国的基础还不稳固，制度建设还不完善，市场的认可程度还比较低。毋庸置疑，试点多花一点时间，转为常态业务就能够更从容、更成熟。我们期待着这一天的早日到来。

沈炳熙

2013年9月1日