摘  要：当下小产权房热销的现状和其属性与现行法律政策的冲突，使其成为当前政府迫切需要解决的与民生息息相关的重大问题。小产权房问题的研究，首先对小产权房的概念与性质进行界分，其次对于小产权房的产生原因进行分析并进而对小产权房问题带来的效率与安全的博弈展开讨论，并最终提出衔接土地改革与法律制度、统一登记制度，规范交易市场秩序、保障农民土地收益，明晰政府与市场关系、规范土地规划用途管理机制三点解决途径与对策。

    关键词：小产权房；集体土地；法律规制；对策

小产权房的法律问题分析及出路研究_冯果_陈国进.pdf